Nižja osnova za stanovanjske objekte
V predlogu davka na nepremičnine, ki ga bo danes sprejela vlada, naj bi bile nekatere, popolnoma nove rešitve. Med drugim naj bi se znižala davčna osnova za določitev davka na stanovanjske nepremičnine na 80 ali 85 odstotkov ocenjene tržne vrednosti. Med novostmi naj bi bilo tudi davčno posojilo za fizične osebe, ki ne bodo zmogle plačati davka.
LJUBLJANA > Predlagana nižja davčna osnova za stanovanjske nepremičnine bi v praksi pomenila, da bi država pri stanovanju, ki je ocenjeno na 100.000 evrov, davek določila za 80.000 ali 85.000 evrov njegove vrednosti.
Delna olajšava
Takšno rešitev so vladi predlagali strokovnjaki za področje davkov, saj menijo, da bi se z znižanjem davčne osnove lahko izognili tehničnim nedorečenostim in morebitnim neažurnostim v evidencah. “To je neke vrste delna olajšava prebivalstvu, saj je Slovenija skoraj edina država s tako visokim deležem stanovanjskih nepremičnin v lasti državljanov,” pojasnjuje davčni svetovalec Darko Končan.
V zakonskem predlogu naj bi bila predvidena tudi možnost davčnega posojila za fizične osebe, ki ne bi bile sposobne plačati davka. Dolg bi se knjižil na nepremičnino. Zavezanec bi ga poplačal, ko bi prišel do denarja, ali pa bi to obveznost pokrili njegovi dediči. Pravico do davčnega posojila bi lahko uveljavljale le osebe pod določenim dohodkovnim cenzusom.
Predlog naj bi ohranil dve davčni stopnji za rezidenčne in nerezidenčne stanovanjske nepremičnine. Po novem naj bi tudi določal, da bodo nezazidana stavbna zemljišča, kjer, na primer zaradi nesprejetih občinskih aktov ni mogoče graditi, država obdavčila kot kmetijska zemljišča.
Čeprav naj bi predlog, kot so v torek razkrili predstavniki kmetov, spet uvajal obdavčitev neplodnih zemljišč in varovanih gozdov z 0,01-odstotno stopnjo, pa naj bi ohranjal predlagano rešitev, da bi se od obdavčitve zemljišč odštel del, ki je namenjen za javno dobro (na primer cesto).
Pogovori o izvzetju sakralnih objektov
Ali rešitve, o katerih so v torek s premierko Alenko Bratušek pogovarjali strokovnjaki za davke in nepremičnine, držijo, bomo videli šele po današnji vladni seji. Včeraj jih namreč na ministrstvu za finance še niso želeli komentirati, saj da pred današnjo odločilno vladno sejo še potekajo intenzivna usklajevanja.
Spremembe pri obdavčitvi si od včeraj, ko so se srečali s premierko, obetajo tudi predstavniki verskih skupnosti. Dogovorili so se za začetek pogovorov o izključitvi sakralnih objektov in prostorov za opravljanje verska dejavnost iz obdavčitve. “Upam, da bo tak dogovor dosegla z ostalimi koalicijskimi partnerji,” je upe v Bratuškovo položil sekretar Islamske skupnosti Nevzet Porić. V verskih skupnostih niso izključili možnosti za ustavno presojo zakona, če vlada ne bo imela posluha.
JANA KREBELJ, STA