Jana Krebelj

Poplavna območja do zdaj brez vpliva na ceno nepremičnine

21. 09. 2010, 9:09 , posodobljeno:

Med 29. septembrom in 4. oktobrom naj bi vsi lastniki v poštne nabiralnike dobili obvestila o poskusnem izračunu vrednosti nepremičnin. Po povodnji se zastavlja vprašanje, ali imajo poplavljeni objekti še takšno vrednost, kot so jim jo pripisali na geodetski upravi (GURS). Tam pravijo, da bo voda tudi odtekla, v bodoče pa bo treba vendarle opazovati ali poplavna območja vplivajo na ceno nepremičnin.

Aleš Seliškar: “Dokler živite v nepremičnini, vas vrednost ne zanima, razen pri davku. Ko boste hoteli pridobiti hipoteko ali boste nepremičnino prodajali, pa bo pomembno, da ima pravo izhodiščno vrednost.”STA

LJUBLJANA> Približno 1,2 milijona lastnikov bo v prihodnjih dneh prejelo obvestila o poskusnem izračunu vrednosti njihovih nepremičnin. Gre za pomembne podatke, od katerih ne bo odvisna le višina davka na nepremičnine, pač pa bodo služili tudi ugotavljanju premoženjskega stanja pri presojanju upravičenosti do socialnih transferjev in še česa.

Goljufanje se ne izplača

Lastnikom nepremičnin - na GURS so našteli 6,1 milijona objektov in zemljišč - se splača, da so pri popravljanju podatkov pošteni, meni direktor uprave Aleš Seliškar. Ko gre za odmero davkov bi si morda želeli, da bi njihovo imetje veljalo manj, a zavedati se morajo, da se bodo na podatek o vrednosti nepremičnine lahko, denimo, ozrle tudi banke, ko bodo preverjale kreditno sposobnost, ali pa potencialni kupec nepremičnine, ki bi želel prikazati njeno čim nižjo vrednost.

JANA KREBELJ

Več o tem pišemo v torkovi tiskani izdaji Primorskih novic.

Dušan Mitrović: “Poplave, požari, potresi so posebne okoliščine, ki se bodo dogajale tudi v prihodnje. Način, kako takšnim lastnikom pomagati, bo treba še poiskati. Morda s kakšnimi olajšavami. STA