V devetih letih so tujci kupili 4269 nepremičnin

LJUBLJANA > Napovedani davek na nepremičnine na njihovo povpraševanje za zdaj ne vpliva, opažajo v slovenskem nepremičninskem združenju Fiabci Slovenija.

Tujci so po podatkih, objavljenih na spletni strani Davčne uprave RS (Durs), v Sloveniji od 1. maja 2004, ko je država vstopila v EU, do 30. aprila letos kupili skupaj 4269 nepremičnin. Največ kupcev je prišlo iz Velike Britanije - Britanci so v Sloveniji v tem obdobju kupili 1284 nepremičnin.

Veliki Britaniji sledijo tri Sloveniji bližnje države, sicer tudi pomembne trgovinske partnerice. Italijani so v Sloveniji v obravnavanem obdobju kupili 1228 nepremičnin, Avstrijci 479 nepremičnin, Nemci pa 389 nepremičnin. Omeniti velja še Francoze in Irce, oboji so kupili 109 nepremičnin, in Nizozemce (98 nepremičnin).

Prihajajo Rusi

Kriza na povpraševanje tujcev po nepremičninah v Sloveniji ni bistveno vplivala. “Povpraševanje je procentualno v povprečju ostalo na enaki ravni, razlika pa je v tem, da je upadlo povpraševanje angleških državljanov, medtem ko se je povečalo povpraševanje ruskih državljanov,” je pojasnila generalna sekretarka združenja Fiabci Slovenija Mojca Žižek Sauli.

Durs podatkov o tem, koliko nepremičnin so od 1. maja 2004 do do 30. aprila letos v Sloveniji kupili Rusi, ne navaja, gre pa sklepati, da so jih upoštevali v kategoriji drugih tujcev, ki so v tem obdobju kupili 282 nepremičnin.

Na trend povpraševanja po mnenju Žižek Saulijeve vplivajo predvsem poslovno-ekonomski in socialni razlogi. “Tujci morda rahlo bolj povprašujejo po enostanovanjskih hišah, takoj za njimi pa so stanovanja v urbanih središčih. Najmanj povprašujejo po industrijskih objektih, kjer zanimanja praktično ni.”

Kras ostaja vroč

Tujce najbolj pritegnejo turistični kraji in Ljubljana, kjer je največje povpraševanje, čeprav po podatkih Geodetske uprave RS (Gurs) tuji kupci največ nepremičnin kupijo na Krasu.

V minulih dneh so se pojavila vprašanja, kako bo na nadaljnje nakupe tujcev v Sloveniji vplival novi davek na nepremičnine, ki ga bo v kratkem po nujnem postopku potrjeval DZ. Slovenija se bo s tem približala drugim članicam Organizacije za ekonomsko sodelovanje in razvoj, v katerih je obdavčitev primerjalno zdaj precej višja.

“Napovedani novi nepremičninski davek za zdaj nima vpliva na povpraševanje tujcev po nakupu nepremičnin, vsaj doslej se ne kažejo znaki. Špekulacije o tem, kaj se bo zgodilo v prihodnje, pa so v tem trenutku brezpredmetne,” meni Žižek Saulijeva.

STA