Vlada bi uvedla stanovanjske skupnosti za mlade

LJUBLJANA > Kot je na novinarski konferenci po seji vlade povedala ministrica za okolje in prostor Irena Majcen, je to eden ključnih dokumentov za reševanje stanovanjske problematike v prihodnjih letih in oblikovanje aktivne stanovanjske politike. Je tudi izvedbeni dokument, saj vključuje akcijski načrt za prvo petletno obdobje.

Dolgoročni cilji programa so uravnotežena ponudba primernih stanovanj, lažja dostopnost do stanovanj, kakovostna in funkcionalna stanovanja ter večja stanovanjska mobilnost prebivalstva.

Sankcije za lastnike nezasedenih stanovanj

Dokument so zanje mesece medresorsko usklajevali, vlada je o njem razpravljala že julija. Kot je povedala ministrica, je prišlo do nekaterih sprememb glede tega, katera ministrstva so za posamezna področja zadolžena, glede sheme za stanovanja za osebe s posebnimi potrebami, vključeno je tudi, da bodo zagotovljen evropski denar evropske kohezijske politike v višini 21 milijonov evrov.

Program predvideva ukrepe za aktiviranje nezasedenega stanovanjskega fonda, med njimi povečanje varnosti najemnih razmerij, davčne spodbude za oddajo in sankcije za lastnike nezasedenih stanovanj ter okrepljen inšpekcijski nadzor.

Vzpostavili bi javno službo za najemniško upravljanje, ki bi delovala v okviru Stanovanjskega sklada RS, bila pa bi posrednik med najemnikom in najemodajalcem. Predvidena je vpeljava davčnih olajšav za vključitev v shemo.

Stanovanjski dodatek

Olajšali naj bi tudi dostopnost do stanovanj za ranljivejše skupine prebivalstva. Predvidena je uvedba stanovanjskega dodatka, ki bi združil sedaj razdrobljeni sistem subvencioniranja neprofitnega in tržnega najema in bi bil vključen v enotni sistem socialnih transferjev.

Za mlade je predviden program stanovanjskih skupnosti, najprej kot pilotni projekt. Med ukrepi je tudi instrument najema z možnostjo kasnejšega odkupa javnega najemnega stanovanja po amortizirani ceni.

Za omogočanje nakupa stanovanja na trgu je predvidena tudi uporaba javno-zasebnega partnerstva, v okviru katerega zasebni partner stanovanje v celoti uporablja, javnemu skladu pa za njegov solastniški delež plačuje mesečno nadomestilo.

Med rešitvami za starejše je spodbujanje sobivanja v večjih ali skupnostnih gospodinjstvih, tudi kot varovanih ali oskrbovanih stanovanjih, ki bi jih zagotovili v okviru javno-zasebnih partnerstev. Predvidena je tudi možnost odkupa stanovanja s strani javnega stanovanjskega sklada z doživljenjsko rento.

Program predvideva izgradnjo 800 bivalnih enot in stanovanj za prebivalce s posebnimi potrebami.

Program bo po zadnjih medresorskih usklajevanjih vseboval tudi shemo za zagotavljanje stanovanjskih enot za deložirane posameznike in družine.

Za spodbujanje prenove stanovanjskega fonda je predvideno povezovanje ukrepov in finančnih mehanizmov energetske prenove s funkcionalno prenovo. Preizkusiti nameravajo instrument energetskega pogodbeništva, predvideno je spodbujanje celovite prenove stanovanjskih sosesk z evropskim denarjem.

Na območjih, kjer so potrebe največje, je poleg drugih ukrepov, kot sta najemniško posredovanje in spodbujanje prenove, predvidena tudi gradnja novih javnih najemnih stanovanj.

STA