Vlada popravila nepremičninski davek

LJUBLJANA > S tem bo mogoče razmere obvladati, je prepričan finančni minister Uroš Čufer.

Čufer je na novinarski konferenci po seji vlade spomnil, da se je veliko število lastnikov nepremičnin po prejemu informativnih izračunov o odmeri davka napovedalo za obisk na Geodetski upravi RS, da bi preverili in uredili podatke. Večina pritožb, pripomb in zahtevkov za pojasnila se nanaša na rezidenčnost nepremičnin ter zemljišča za gradnjo stavb, je dejal.

Zato je vlada danes sklenila poenotiti obdavčitev rezidenčnih in nerezidenčnih nepremičnin, kar pa po njegovih besedah ne bo bistveno vplivalo na izplen davka. Tako ali tako se je že začelo dogajati kar nekaj prepisov bivališč, je komentiral.

Spremembe tudi pri obdavčitvi zemljišč

Finančno ministrstvo bo zdaj pripravilo predlog sprememb zakona o davku na nepremičnine. Čufer upa, da jim bo uspelo zakon spremeniti čim prej in ga bo mogoče izvesti v predvidenih rokih.

Odločitev glede enotne obdavčitve rezidenčnih in nerezidenčnih nepremičnin bo po Čuferjevih besedah trajna. “Podatki o rezidenčnosti se razmeroma hitro spreminjajo in ne bi bilo smiselno, da se to vsako leto preverja in spreminja,” je dejal in dodal, da “to področje sodi v druge obdavčitve”.

Vlada predlaga tudi spremembe pri zemljiščih, potem ko so občine v zadnjem času večje število parcel opredelile kot zemljišča za gradnjo stavb, katerih vrednost pa je neprimerno višja od vrednosti nezazidanih stavbnih zemljišč. Na informativnih izračunih se to odrazi na davčni osnovi in višini davčne obveznosti.

Čufer je pojasnil, da bo stopnja davka pri zemljiščih za gradnjo stavb ostala pri 0,50 odstotka, se pa bo spremenil način vrednotenja. Ta zemljišča se bo začasno vrednotilo enako kot nezazidana stavbna zemljišča, kar bo pomenilo nižjo vrednost zemljišča in posledično nižji davek.

Ukrep bo veljal eno leto

To bo začasen ukrep in bo veljal eno leto, je napovedal. Za njegovo uresničitev bodo poskrbeli z ustreznim dopolnilom k predlogu zakona o množičnem vrednotenju nepremičnin, ki je že v parlamentarnem postopku.

Kot je pojasnil minister za infrastrukturo in prostor Samo Omerzel, bo treba urediti evidence zemljišč za gradnjo stavb in stavbna zemljišča v posameznih občinah, torej gradbene parcele z vso ustrezno infrastrukturo in tiste brez nje. Ministrstvo bo občinam pri tem ponudilo dodatno pomoč in izobraževanje.

Napovedal je, da bo geodetska uprava ročno vpisala vse podatke iz zemljiške knjige, ki sedaj niso vpisani v register nepremičnin. Med bazama ni bilo povezave, takšnih primerov pa je po njegovih podatkih za približno 105.000 primerov parcel.

Vlada je danes tudi sklenila, da se zagotovi kadrovsko okrepitev Geodetske uprave RS ter podaljša čas poslovanja med delovnimi dnevi ter ob sobotah. Že v sredo so okrepili tudi skupino za naročanje strank na brezplačni telefonski številki ter podaljšali delovni čas za naročanje.

Cilj: nepremičninski zakon speljati do konca

Čufer je priznal, da finančnih učinkov danes predlaganih sprememb niso ponovno ovrednotili in da ostajajo pri oceni izplena nepremičninskega davka približno 200 milijonov evrov za proračun in 200 milijonov evrov za občine.

Vlada danes po njegovih besedah ni govorila o kakšnih drugih spremembah nepremičninskega davka ali “kakšnih novih odpustkih”. Zaenkrat tudi še ne ve, kaj se bo zgodilo z informativnimi izračuni. Prednostna naloga je, da zaplete rešimo. “Tega nismo še dorekli. Bomo videli, kako bodo postopki tekli,” je dejal.

Pritiski na obstoječi proračun po njegovih besedah so, tudi zaradi žleda, kar sicer skušajo reševati mimo proračuna. “Ostajam pri stališču, da rebalans ne, bodo pa definitivno potrebni dodatni ukrepi za zagotavljanje uravnoteženosti,” je povedal.

Zavrnil je govorice o morebitnem vnovičnem dvigu DDV ali uvedbi kriznega davka. “Dali smo zavezo davčne stabilizacije, tako da tukaj ni posebne debate. Fokus je, da nepremičninski zakon speljemo do konca,” je dejal.

STA