Vrednost stanovanj bo Gurs znižal, najbolj v Postojni, N. Gorici in Idriji

PRIMORSKA > Prvo vrednotenje nepremičnin, ki ga je Geodetska uprava RS (Gurs) opravila pred tremi leti, je povzročilo precej nejevolje med lastniki nepremičnin. Uprava je prejela več kot milijon pripomb, večinoma na izračunane vrednosti nepremičnin. Gurs je zato letos izračune popravil; vrednosti nepremičnin bodo nižje za deset do 30 odstotkov. Gurs pa bo izračune popravil le tam, kjer so se prodajne cene nepremičnin v zadnjih treh letih znižale za več kot desetino.

Le na severu Primorske brez sprememb

Najbolj bodo padle vrednosti stanovanj v središču Nove Gorice (za 17 odstotkov), le za odstotek manj bodo vrednosti stanovanj znižane v Postojni, Idriji, v središču Ljubljane in v Bohinju, za 15 odstotkov pa bo padla vrednost stanovanj na območju južno od Ljubljane, v okolici Nove Gorice in pri Litiji. Na Primorskem bodo za desetino manj po novem vredna tudi stanovanja v Izoli, Kopru in Piranu ter ponekod na Krasu in v Posočju.

Najbolj - kar za četrtino - bodo padle vrednosti hiš v okolici Jesenic in v nekaterih predelih Ljubljane, za 18 do 20 odstotkov pa ponekod v Kopru, Izoli in Piranu, Novi Gorici in Ajdovščini ter na območju Bohinja in Kranjske Gore. Hiše na širšem območju Nove Gorice bodo izgubile približno 15 odstotkov vrednosti. Novi izračuni bodo za dobro desetino znižali tudi vrednosti hiš na Krasu, širšem območju Istre, na Ajdovskem in Vipavskem in v Brdih. Drugod po Primorskem bodo cene hiš ostale bolj ali manj nespremenjene.

Precejšnjega znižanja (od 25 do 30 odstotkov) bodo deležne tudi vrednosti lokalov v središču Nove Gorice, medtem ko se bodo vrednosti poslovnih prostorov tam znižale le za desetino. Drugod po Primorskem sprememb na tem področju ne bo.

Vrednosti gozdov in kmetijskih zemljišč nikjer v Sloveniji ne bodo popravili.

Ocenjena vrednost je eno, tržna cena pa drugo

Novo ovrednotenje pa po oceni poznavalcev ne bo vplivalo na cene nepremičnin na trgu. Te bodo namreč še vedno nižje od ocenjene vrednosti. PV