Žarnić: Lastnik je odgovoren za svojo lastnino
Kar polovica vseh pripomb in pritožb lastnikov nepremičnin je posledica neurejenega zemljiškoknjižnega stanja. Lastniki, čeprav imajo zdaj sitnosti, so lahko kvečjemu zadovoljni, da so izvedeli, kako je uradno (ne)urejeno lastništvo njihovega imetja, menijo na ministrstvu za okolje (MOP).
LJUBLJANA> Zagotovilo Boruta Pahorja, da lastniki niso dolžni sporočati napak, ker jih bo po uradni dolžnosti odkrivala in popravljala geodetska uprava sama, ne pomeni, da so lahko ti zdaj mirni. “Predsednik vlade je mislil na tisti del popravkov, ki jih je mogoče popraviti po uradni dolžnosti, ni pa mislil na to, da lahko pri nas ugotovimo, kdo je lastnik nečesa. Kar se tiče lastnine, bo moral lastnik povedati in dokazati, da je lastnik,” pojasnjuje minister za okolje Roko Žarnić.
Najbolj krivi so lastniki sami
Pripombe in pritožbe, povezane z neurejenim lastništvom nepremičnin, predstavljajo dobro polovico od skoraj 100.000 pripomb, prejetih do torka. Vrste pred geodetskimi pisarnami tako še zdaleč niso posledica zgolj napak, ki jih je zakrivila geodetska uprava, so prepričani na Gurs in MOP. “Mislim, da smo najbolj krivi sami, ker ne skrbimo za svojo nepremičnino, ampak to nam je težko priznati,” se nad lastniki, ki ne vedo, kaj imajo, huduje minister.
Dodaja, da je treba pri iskanju odgovornih pogledati na celo verigo, ne le na njen zadnji člen. “Zelo me žalosti, da upravne enote niso mogle priti na pomoč in da odgovorni za zemljiško knjigo do sedaj niso bolj skrbeli za zadeve,” pravi.
Spremembe v zemljiški knjigi niso samodejne
Direktor Gurs Aleš Seliškar ne vidi nobenega razloga, da bi moral odstopiti. Ocenjuje, da je delal strokovno in z veliko vnemo. “Opravičujemo se vsem tistim lastnikom, ki morajo po naši krivdi še enkrat priti k nam, vse pa prosimo, da vendarle v svoje dobro podatke popravijo, in da, če ugotovijo, da podatki izvirajo iz neprimerno ali neustrezno evidentiranih podatkov v zemljiški knjigi, te popravijo tudi v zemljiški knjigi,” svetuje.
Popravki, ki so jih lastniki sporočili geodetski upravi, se namreč ne bodo samodejno vpisali v zemljiško knjigo. Prav ta naj bi nosila precejšen del krivde za nastalo zmedo, saj po besedah Seliškarja ljudem pogosto ni dajala popolnih informacij o lastništvu oziroma urejanju tega.
“Veljalo bi razmisliti, da zemljiška knjiga kakšno zadevo naredi tudi po uradni dolžnosti, ne pa na podlagi zemljiškoknjižnega predloga, ki ga lahko poda sam lastnik,” pravi Seliškar.
Do podaljšanja roka za oddajo pripomb bo prišlo le, če se naval latnikov nepremičnin v geodetskih pisarnah tudi v prihodnjih tednih ne bo umiril. V ponedeljek je pisarno v Kopru obiskalo 323 strank, v Novi Gorici pa 362. Med pripombami se jih četrtina nanaša na napačne ali nepopolne podatke o nepremičninah, pritožb na vrednost - samo te je treba sporočiti do 25. novembra - je dobra desetina. Da bi se izognili vrstam v geodetskih pisarnah, lahko lastniki po novem pokličejo tudi na telefonsko številko 01/478-48-00.
Vrsta napak, denimo, izhaja iz tega, da lastniki niso uredili vpisa v zemljiško knjigo po dedovanju ali pa ženske po poroki niso sporočile spremembe svojega priimka.
Kdaj združitev podatkov?
V preteklosti je že bil poskus združitve evidenc zemljiškega katastra, katastra stavb in zemljiške knjige. Gurs je predlog zakona o agenciji za nepremičnine dal v vladno obravnavo pred štirimi leti, vendar je bil predlog zaradi ugovora pravosodja umaknjen, ker se to ni strinjalo s prenosom sodne pristojnosti v izvršilno vejo oblasti.
JANA KREBELJ