Koliko dajo za najemnino v ZDA?
Približno 26 odstotkov najemnikov v ZDA za najemnino odšteje že polovico vseh dohodkov, je pokazala raziskava ameriške neprofitne organizacije Enterprise Community Partner (ECP), ki je nastala na podlagi podatkov Urada za štetje prebivalstva ZDA.
NEW YORK > V ZDA velja, da stroški za stanovanje običajno predstavljajo približno 30 odstotkov dohodkov, vse kar je več, pa predstavlja preveliko breme za normalno življenje. S tem se sicer ne strinjajo najemniki v New Yorku, San Franciscu in nekaterih večjih ameriških mestih, kjer za najemnine odštejejo več kot polovico dohodkov.
Razlike po ZDA so velike. Več kot polovico dohodkov morajo najemniki za stanovanje odšteti v New Yorku, New Jerseyju, Kaliforniji in na Floridi. V Južni Dakoti, Wyomingu in na Aljaski pa stroški najemnin ne dosegajo niti 20 odstotkov povprečnih dohodkov.
Hipotekarne obresti v ZDA so sicer nizke, vendar pa so pogoji za pridobitev kreditov zaostreni. Na trgu primanjkuje stanovanj. Lastniki jih ne prodajajo, ker je njihova nepremičnina vredna manj od zneska posojila.
Zaradi tega se ljudje odločajo za najemniška stanovanja in tržna logika narekuje, da najemnine naraščajo. Posledica vsega tega je, da se trenutno v ZDA 2,3 milijona družin več kot leta 2007 sooča z nevarnostjo, da ostanejo brez doma.
V zadnjih 12 mesecih so plače v ZDA v povprečju porasle za 2,1 odstotka, cene najemnin pa za 3,7 odstotka.
STA