Kraška vas za vsako ceno

MIREN> Podjetje Habestor namerava pri Lokvici na Krasu zgraditi turistično naselje Kraška vas, zato mu je občina Miren-Kostanjevica za 480.000 evrov prodala dobrih 46.0000 kvadratnih metrov tamkajšnje gmajne. Kasneje naj bi mu oddala v najem še okoli 10 hektarjev gmajne za zelene površine v turističnem kompleksu.

So prodali nad ali pod ceno?

Deset evrov na kvadratni meter zaraščene gmajne je za kmetijsko zemljišče zelo visoka cena. Kot smo v PN že pisali, pa zajec tiči v drugem grmu. Ta zemljišča namreč občina spreminja v zazidalna, ki imajo seveda bistveno višjo ceno kot kmetijska. V prostorskem načrtu namerava kar 15 hektarjev gmajne, kjer naj bi uredili Kraško vas, opredeliti kot v celoti zazidljivo turistično cono.

Mar ni sporno že sedaj prodati posest, ki ji bo naknadno, ko (če) bo postala zazidljiva, bistveno zrasla cena? “Ravnanje s premoženjem občine pri prodaji teh nepremičnin je skrajno neodgovorno. Vrši se v času priprave občinskega prostorskega načrta in zemljišča prodajamo kot kmetijsko, četudi bodo namenjena gradnji,” je skupaj s še nekaj svetniki že pred prodajo opozarjal občinski svetnik Stojan Cotič. Pomisleke do Kraške so vasi imeli tudi domačini v Opatjem selu in okolici, pravi in dodaja, da ni jasno, kako je bila določena cena. Sumi, da uradnih cenitev ni bilo, vsaj dovolj ne.

Čeprav s prodajo sprva niso soglašali vsi, je na koncu tudi opozicija pristala na posel, “da ne bi blokirali projekta,” pravi Cotič. Gradnji Kraške vasi ne nasprotujejo, so pa želeli bolj transparenten način dela, dodaja.

Marušič: “Zaslužili smo!”

Župan Zlatko Martin Marušič v vsem skupaj ne vidi nič spornega: “Ves postopek je šel po normalni poti. Pridobili smo soglasje KS Opatje selo in odbora za okolje in prostor. Imamo dve uradni cenitvi.” Na pomisleke, da prodajajo posest, za katero bi občina po spremembi namembnosti lahko iztržila več, odgovarja: “Koliko pa so vredna taka kmetijska zemljišča?” In si odgovori kar sam: cene ne dosegajo evra na “kvadrat”, zato so z 10,29 evra iztržili ugodno ceno. Marušič še poudarja, da je Kraška vas dobrodošla, da bo moral investitor zanjo še narediti podrobni prostorski načrt in da se vse skupaj, zaradi priprave prostorskih aktov, vleče že predlogo.

Kaj o tem pravijo na kmetijskem ministrstvu, pišemo v ponedeljkovi tiskani izdaji Primorskih novic.

AMBROŽ SARDOČ

Podjetje Habestor je od občine kupilo slabih petih hektarjev veliko gmajno, ki ji bo, po vsej verjetnosti, čez čas precej narasla cena, ker zemljišča jih spreminjajo v zazidalna