Na Opčinah lahko kupite vilo Itala Sveva, v Trstu pa za podoben znesek cel blok
Po porastu števila oglasov za prodajo luksuznih vil ob Miramarskem gradu in Barkovljah, so naslednje na vrsti Opčine, kjer je naprodaj kar nekaj razkošnih vil. Tudi počitniška rezidenca tržaškega pisatelja Itala Sveva, ki jo sedanji lastnik prodaja za 690.000 evrov. Če je v okolici Trsta zaznaven trend razprodaje luksuznih stavb, pa v mestnem središču lahko za podoben znesek kupite cel stanovanjski blok.
TRST > Nekdanja poletna rezidenca Itala Sveva Villa Letizia iz začetka 19. stoletja ima enajst soban, okoli nje pa se razteza kar 2400 kvadratnih metrov vrtov. Časnik Il Piccolo piše, da take vile gredo zelo težko v promet, ker zahtevajo visoke stroške vzdrževanja. V letu 2015 so cene za tovrstna bivališča padle za deset do 15 odstotkov v primerjavi z letom poprej.
Kaj je vzrok za nov trend? Spremenile so se družinske navade, je konec leta za časnik povedal predsednik združenja nepremičninskih agentov Fimaa FJK Andrea Oliva. Mnoge od teh vil imajo velike salone, v katerih so nekoč prirejali zabave in sprejemali obiske. Zdaj to ni več v navadi. Gre za vile, večje od 500 kvadratnih metrov. Mesečni stroški za vzdrževanje teh vil so zelo visoki, plačati pa je treba tudi davke in stroške za vzdrževanje vrtov. Oliva je povedal, da je srečal ljudi z milijonskim budžetom, a so se na koncu raje odločili za hiše, vredne 300.000 evrov.
V Trstu je opaziti še en trend. Med nepremičninskimi oglasi je moč zaslediti precej oglasov, kjer je predmet prodaje kar celotna večstanovanjska palača. To je še eden od alarmantnih znakov oziroma zadnjih izdihljajev italijanskega gradbenega sektorja, dodaja časnik.
V ulici San Michele, denimo, je naprodaj starejša večstanovanjska palača v štirih nadstropjih s pritličjem, ki je primerno za komercialno dejavnost, za 715.000 evrov.
Za nekaj več kot milijon evrov pa je naprodaj stavba nasproti gledališča Bobbio, ki ima pet nadstropij in je opremljena z dvigalom ter z dvema tipoma stanovanj - manjših in večjih.
Spletno uredništvo
