Najdražja stanovanja so v Ljubljani in Kopru
Na nepremičninskem trgu je bilo v zadnji četrtini lanskega leta več prometa kot v četrtletjih pred tem, povprečna cena kvadratnega metra rabljenega stanovanja pa je po dveh letih zdrsnila pod 1700 evrov.
LJUBLJANA> Kljub temu na geodetski upravi pravijo, da se na nepremičninske trgu ne dogaja nič posebnega in da cenovni zdrs ni zanesljiv kazalnik nadaljnjega padanja cen.
Na geodetski upravi (Gurs), kjer vsakega četrt leta preverijo razmere na trgu nepremičnin, so v zadnjih štirih mesecih 2011 zaznali povečano število nakupov in prodaj vseh vrst nepremičnin, razen kmetijskih in gozdnih zemljišč. Na letni ravni ostaja nizko tudi število nakupov in prodaj zazidljivih parcel.
“Za zemljišča za gradnjo stavb je razviden relativno močan trend padanja prometa, ki očitno odraža zmanjševanje obsega investicij na področju stanovanjskih in poslovnih novogradenj,” si to pojasnjujejo na Gursu.
Promet se je tako v zadnjem četrtletju povečeval zlasti pri prodaji hiš in rabljenih stanovanj. Na ravni države je cena kvadratnega metra rabljenega stanovanja po dveh letih spet zdrsnila pod 1700 evrov, in sicer zdaj znaša 1674 evrov.
V primerjavi z zadnjim četrtletjem leta 2010 so se rabljena stanovanja pocenila v vseh večjih mestih, z izjemo Kopra, kjer so se nekoliko podražila (z 2308 na 2352 evrov za kvadratni meter) in Maribora, kjer cena ostaja tako rekoč nespremenjena (1178 evrov za kvadratni meter).
Čeprav je v zadnjem četrtletju lanskega leta cena rabljenih stanovanj padla pod 2500 evrov za kvadratni meter, ostaja Ljubljana mesto z najdražjimi stanovanju v Sloveniji. Povprečna cena kvadratnega metra je v prestolnici v zadnjem četrtletju zanašala 2420 evrov. Na lestvici najdražjih mest Ljubljani sledi Koper.
Na Gursu sicer pravijo, da zdrs cen v zadnjih štirih mesecih 2011 še ni zanesljiv kazalnik nadaljnjega padanja cen. JK